Rond Ridderkerk ligt een groene kraag, met gebieden als het Reijerpark, het Oosterpark, de Gorzen, de Donckse velden en de Crezéepolder. Het is belangrijk dat deze groene kraag intact blijft.
Onze waterkeringen dienen goed onderhouden te blijven om bijvoorbeeld dijkdoorbraken te voorkomen. Daar waar water niet goed afgevoerd kan worden, overwegen we om maatregelen als waterberging of het vergroenen van de ruimte te nemen.
Om onze inwoners een hogere kans te bieden op een huis in de eigen gemeente werken we aan een lokaal woonruimtebemiddelingssysteem.
We vinden het van belang dat Ridderkerkse jongeren wanneer zij 18 worden, geïnformeerd worden over de mogelijkheden om een eerste woning te betrekken. Hierbij informeren we ze onder andere over het inschrijven in het woonruimtebemiddelingssysteem en over de starterslening.
De ruimte in Ridderkerk om woningen te bouwen is schaars. Bij herontwikkelingen van gestapelde woningen zoals bijvoorbeeld aan de Koninginneweg, staan we positief tegenover woningbouw maximaal tot en met zes lagen.
Er zijn een aantal locaties waar woningbouw in de komende jaren mogelijk wordt gemaakt. Gedacht wordt aan de voormalige Beverbol en het oude Gemini College. Daarnaast pakken we door op woningbouwontwikkeling rondom de voormalige gemeentewerf.
Met het oog op de grote behoefte aan (nieuwe) woningen krijgt de voormalige Huishoudschool aan de Koninginneweg primair een woonbestemming. Met behoud van de status als gemeentelijk monument zien we mogelijkheden om het gebouw te transformeren naar woningen. Samen met onder andere Wooncompas werken we aan de herontwikkeling van de Koninginneweg als toegangspoort tot het centrum.
Voor het gebied van sportpark Bolnes staan we voor een invulling met een combinatie van wonen en sporten. Daarbij geven we extra aandacht aan de verkeersafwikkeling.
Voor de gronden tussen de Kruisweg en het Reijerpark onderzoeken we de mogelijkheden voor een recreatieve invulling met sport en groen. De gronden aan de Bolnesserkade en tussen de Mauritsweg en de Geerlaan behouden hun agrarische bestemming. Door heel Ridderkerk blijven de gronden met een agrarische bestemming zo veel als mogelijk hun bestemming behouden.
We dragen zorg voor goede huisvesting voor scholen. Gemeentelijke accommodaties worden ingezet voor bijvoorbeeld (wijk)verenigingen, jongerensozen en andere maatschappelijke partners. Het voormalig schoolgebouw aan de Randweg wordt geschikt gemaakt voor maatschappelijke instellingen.
Bij de verhuur van gemeentelijk vastgoed vragen we aan onze maatschappelijke partners een kostprijsdekkende huur. Door middel van subsidie leveren we een bijdrage in de huurkosten. Hiermee worden de feitelijke kosten transparant. Voor de subsidie kunnen maatschappelijke tegenprestaties worden gevraagd.
| Exploitatie | Begroting 2024 na wijziging | Begroting 2025 | Begroting 2026 | Begroting 2027 | Begroting 2028 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasten | ||||||
| 8.1:Ruimte en leefomgeving | -2.565.500 | -2.208.000 | -2.023.900 | -2.022.900 | -2.022.900 | |
| 8.2:Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) | -1.888.300 | -383.300 | -383.300 | -383.300 | -383.200 | |
| 8.3:Wonen en bouwen | -1.137.600 | -1.138.000 | -1.137.400 | -1.136.800 | -1.136.300 | |
| Totaal Lasten | -5.591.400 | -3.729.300 | -3.544.600 | -3.543.000 | -3.542.400 | |
| Baten | ||||||
| 8.1:Ruimte en leefomgeving | 109.800 | 112.600 | 112.600 | 112.600 | 112.600 | |
| 8.2:Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) | 1.769.300 | 336.300 | 336.300 | 336.300 | 336.300 | |
| 8.3:Wonen en bouwen | 1.255.800 | 955.300 | 955.300 | 955.300 | 955.300 | |
| Totaal Baten | 3.134.900 | 1.404.200 | 1.404.200 | 1.404.200 | 1.404.200 | |
| Saldo - Lasten en baten | -2.456.500 | -2.325.100 | -2.140.400 | -2.138.800 | -2.138.200 | |
| Stortingen | ||||||
| 0.10:Mutaties reserves | -478.800 | -478.800 | -478.800 | -478.800 | -478.800 | |
| Totaal Stortingen | -478.800 | -478.800 | -478.800 | -478.800 | -478.800 | |
| Onttrekkingen | ||||||
| 0.10:Mutaties reserves | 688.800 | 334.000 | 224.000 | 161.800 | 148.400 | |
| Totaal Onttrekkingen | 688.800 | 334.000 | 224.000 | 161.800 | 148.400 | |
| Saldo - Reserves | 210.000 | -144.800 | -254.800 | -317.000 | -330.400 | |
| Begroot resultaat | -2.246.500 | -2.469.900 | -2.395.200 | -2.455.800 | -2.468.600 | |
| Omschrijving | Begroting 2024 na wijziging | Begroting 2025 | Verschil 2024-2025 | |
|---|---|---|---|---|
| 8.1:Ruimte en leefomgeving | ||||
| Lasten | -2.565.500 | -2.208.000 | 357.500 | |
| Baten | 109.800 | 112.600 | 2.800 | |
| Totaal 8.1:Ruimte en leefomgeving | -2.455.700 | -2.095.400 | 360.300 | |
Gebiedsvisie Centrum-Oost (voordeel € 275.000)
In de 1e Tussenrapportage 2024 is een doorgeschoven prestatie uit de Jaarstukken 2023 geraamd voor de transformatie van Centrum en Centrum-Oost, het planMER en de gebiedsvisie.
Overige verschillen kleiner dan € 100.000 (voordeel € 85.300)
| Omschrijving | Begroting 2024 na wijziging | Begroting 2025 | Verschil 2024-2025 | |
|---|---|---|---|---|
| 8.3:Wonen en bouwen | ||||
| Lasten | -1.137.600 | -1.138.000 | -400 | |
| Baten | 1.255.800 | 955.300 | -300.500 | |
| Totaal 8.3:Wonen en bouwen | 118.200 | -182.700 | -300.900 | |
Volkshuisvesting (voordeel € 34.000)
WABO-vergunningen (baten) (nadeel € 300.700)
In de 2e Tussenrapportage 2023 is op basis van projectinventarisatie hogere legesopbrengsten WABO-vergunningen in 2024 dan in 2025 geraamd.
Overige verschillen kleiner dan € 100.000 (nadeel € 34.200)
| Omschrijving | Begroting 2024 na wijziging | Begroting 2025 | Verschil 2024-2025 | |
|---|---|---|---|---|
| 0.10:Mutaties reserves | ||||
| Stortingen | -478.800 | -478.800 | 0 | |
| Onttrekkingen | 688.800 | 334.000 | -354.800 | |
| Totaal 0.10:Mutaties reserves | 210.000 | -144.800 | -354.800 | |
Algemene reserve (nadeel € 300.000)
In de 2e Tussenrapportage 2023 is een dekking voor onderzoek naar de aanleg van een getijdenpark aan de Werfkade doorgeschoven naar 2024. En in de 1e Tussenrapportage 2024 is een doorgeschoven prestatie uit de Jaarstukken 2023 opgenomen voor de dekking van de transformatie van het centrum en centrum-Oost, planMER en de gebiedsvisie.
Overige verschillen kleiner dan € 100.000 (nadeel € 54.800)
| Omschrijving | Bron | Eenheid/Toelichting | Waarde |
| Gemiddelde WOZ-waarde | Waarstaatjegemeente.nl | In euro's | 331.000 |
| De WOZ-waarde van alle woningen. Alle verblijfsobjecten in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met minimaal een woonfunctie en eventueel een of meer andere gebruiksfuncties worden als woning aangemerkt. | |||
| Nieuw gebouwde woningen | Waarstaatjegemeente.nl | Aantal per 1.000 woningen | 6,2 (2022) |
| Nieuw gebouwde woningen, exclusief overige toevoegingen zoals transformaties. | |||
| Demografische druk | Waarstaatjegemeente.nl | In % | 83,1% (2024) |
| Het aantal personen van 0 tot 20 jaar én 65 jaar of ouder per honderd personen van 20 tot 65 jaar. | |||
| Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishoudens | Waarstaatjegemeente.nl | In euro's | 957 (2024) |
| Som van de gemiddeld betaalde ozb op basis van de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de gemeente + reinigingsheffing + rioolheffing minus eventuele heffingskorting. | |||
| Gemeentelijke woonlasten éénpersoonshuishoudens | Waarstaatjegemeente.nl | In euro's | 850 (2024) |
| Som van de gemiddeld betaalde ozb op basis van de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de gemeente + reinigingsheffing + rioolheffing minus eventuele heffingskorting. |