Programma 9 Volkshuisvesting, leefomgeving en stedelijke vernieuwing

Wat willen we bereiken?

In het kader van de Omgevingswet gaan we aan de slag met de uitvoering van de Omgevingsvisie. Dat betekent onder andere dat we woningbouwplannen verder uitwerken. Daarnaast werken we verder aan een gemeentelijk dekkend omgevingsplan.

Wat gaan we daarvoor doen?

Er is een aantal locaties waar woningbouw in de komende jaren mogelijk wordt gemaakt. Deze ontwikkellocaties zijn opgenomen in onze Omgevingsvisie. Om die woningbouw ook daadwerkelijk te kunnen realiseren, werken we aan (gebieds)programma's en buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA). Daarnaast wordt via een transitieplan ook de komende jaren verder gewerkt aan de voorbereidingen om te komen tot een gemeentelijk dekkend omgevingsplan voor Ridderkerk.

Wat willen we bereiken?

We willen voldoende betaalbare en passende woningen voor diverse doelgroepen. We willen de doorstroming van senioren naar voor hen passende huisvesting bevorderen. Nieuwe woningen worden op een duurzame wijze gebouwd. We willen een meer evenwichtige verdeling tussen de diverse prijssegmenten binnen de woningvoorraad bereiken.

Wat gaan we daarvoor doen?

We stellen in 2027 een volkshuisvestingsprogramma op. We benutten de kansen voor woningzoekenden met binding aan Ridderkerk maximaal. Om de kansen voor jongeren op een eigen woning te vergroten verstrekken we startersleningen. Deze kunnen vanaf 2027 ook voor nieuwbouw woningen worden ingezet.
We zetten in op goede samenwerking met de woningcorporaties. We vernieuwen de prestatieafspraken met Wooncompas. In het woningbouwprogramma zetten we in op het toevoegen van betaalbare woningen.

Gebiedsvisie Centrum-Oost (voordeel € 174.000)
Verschil 2026-2027
In de 2e Tussenrapportage 2025 en 1e Tussenrapportage 2026 zijn kosten geraamd voor onderzoek naar en opstellen van een gebiedsvisie.

Gebiedsprogramma Koninginneweg (voordeel € 199.000)
Verschil 2026-2027
In de 1e Tussenrapportage 2026 zijn kosten geraamd voor opstellen van een gebiedsprogramma en plan MER.

Gebiedsprogramma Bolnes-Zuid (voordeel € 230.000)
Verschil 2026-2027
In de 1e Tussenrapportage 2026 zijn kosten geraamd voor opstellen van een gebiedsprogramma en plan MER en het inhuren van een procesbegeleider.

Overige verschillen en mutaties kleiner dan € 100.000 (voordeel € 12.100)

Overige verschillen en mutaties kleiner dan € 100.000 (nadeel € 26.700)

Toerekening personeelskosten naar programma's (nadeel € 541.600)
Het verschil tussen de jaren 2026 en 2027 wordt veroorzaakt door een verschuiving in de verdeling van de personeelslasten.

Overige verschillen en mutaties kleiner dan € 100.000 (voordeel € 118.200)

Overige verschillen en mutaties kleiner dan € 100.000 (nadeel € 95.900)